Auguste-Schmidt-Straße 12, Leipzig

Die denkmalgeschützte Immobilie in der Auguste-Schmidt-Straße 12, erbaut 1864/65, ist ein beeindruckendes Beispiel für den Erhalt historischer Architektur und deren behutsamen Transfer in die Moderne. Fünf Eigentumswohnungen, umfassend saniert und angepasst an moderne Wohnstandards, verbinden den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mit großzügigen Grundrissen von 141 bis 176 Quadratmetern, jeweils zwei Balkonen, Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett und modernen Bädern bieten die Einheiten luxuriösen Wohnraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die Penthouse-Wohnung durch einen direkten Liftzugang hervorsticht.

Wir haben für das Projekt nicht nur umfangreiche Fördermittel gesichert und die Abwicklung vollständig übernommen, sondern auch die fachliche Verhandlung mit dem Denkmalamt übernommen. Eine besondere Herausforderung waren die alten Kastenfenster, die weder energetisch noch wirtschaftlich sinnvoll waren. Nach intensiven Verhandlungen mit dem Denkmalschutz wurden moderne, denkmalgerechte Holzfenster umgesetzt.

Der Anschluss an die Fernwärme gewährleistet nachhaltige und wartungsarme Energieversorgung, ergänzt durch Fußbodenheizung – eine Seltenheit in Altbauten. Pro Geschoss entstand eine Wohneinheit mit barrierefreiem Zugang durch einen neu geplanten Fahrstuhl.

Mit unserer Hilfe wurde so aus einem vernachlässigten Zustand mit Kohleheizungen vor der Sanierung ein Vorzeigeprojekt, das Geschichte und moderne Wohnqualität harmonisch verbindet.