Wendenschloß Quartier, Berlin

In unmittelbarer Nähe zur Altstadt Köpenick und mit Blick auf die Dahme entsteht ein modernes Quartier mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Geplant sind fünf Wohnhäuser mit 255 Wohnungen, eine Seniorenwohnanlage mit geschütztem Innenhof, ein Premier Inn Hotel und eine Kindertagesstätte.

Die Bebauung beginnt entlang der Wendenschloßstraße dicht und öffnet sich zur Dahme hin, um attraktive Wasserblicke und eine natürliche Durchlüftung zu gewährleisten. Alle Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard und tragen so zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Stadtentwicklung bei. Besondere Anforderungen, wie die Solardachpflicht der Stadt Berlin und der individuelle Anforderungskatalog des Hotelbetreibers „Premier Inn“, wurden in die Planung integriert. Für Premier Inn ist dies bereits das zweite Hotelprojekt, das wir betreuen durften – eine Zusammenarbeit, die durch die anspruchsvolle Planung und den regelmäßigen Austausch besonders spannend war.

Ein weiterer Schwerpunkt war die Schallschutzplanung, da nördlich des Quartiers ein Straßenbahnhof liegt, der besonders in den Abendstunden zwischen 18 und 20 Uhr akustische Herausforderungen mit sich bringt. Unsere rein digitalen Fachplaner-Runden, ergänzt durch einen einmaligen Vor-Ort-Termin, sorgten dafür, dass alle Aspekte – von Lärmschutz bis hin zu Abständen – optimal berücksichtigt wurden.

Die Wendenschloßstraße entwickelt sich zu einem urbanen Hotspot, der Mischnutzungen fördert und perfekt in die städtebauliche Entwicklung des Gebiets eingebunden ist. Mit der Einreichung des Bauantrags wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht, und die Umsetzung wird in den kommenden Jahren folgen. Dieses anspruchsvolle Projekt zeigt, wie innovative Planung und vielseitige Anforderungen in einem harmonischen Quartier vereint werden können.